ペアタウン船橋B棟

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,350万円
32.3万円/㎡
相場
2,637万円
36.2万円/㎡
1,444
2,239
3,035
3,830
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,035万円
30.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ペアタウン船橋B棟
2,350万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 72.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,350万円32.3万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2026/03/262,380万円32.7万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2026/03/072,480万円34.1万円2階 72.78㎡ 3LDK南
2025/12/222,500万円34.4万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2025/10/232,780万円38.2万円8階 72.78㎡ 3LDK南
2025/10/201,680万円23.2万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円26.4万円8階 82.62㎡ 3LDK南
2025/10/012,895万円38.5万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2025/08/061,880万円26.0万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2025/07/212,895万円38.5万円3階 75.2㎡ 3LDK南
2025/02/081,980万円27.4万円3階 72.27㎡ 3LDK南
2023/12/032,380万円31.6万円5階 75.26㎡ 3LDK南
2023/10/132,288万円36.4万円5階 62.86㎡ 3LDK南
2023/10/092,288万円36.4万円5階 62.86㎡ 2LDK+S南
2023/08/292,290万円36.4万円5階 62.86㎡ 2SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,350万円32.3万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2024/10/09コスモ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 2,690万円35.2万円76.49㎡3LDK3階 / 11階建 南西1987年151戸SRC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/03/18西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,180万円28.3万円77.1㎡3LDK1階 / 9階建 西1981年134戸SRC
2025/11/25西船橋ロイヤルハイツ弐番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅18分 2,788万円34.0万円82.02㎡3LDK2階 / 4階建 南東1983年78戸RC
2026/04/02ビューパレー船橋参番館
船橋市高野台三丁目
鎌ケ谷大仏駅22分 2,499万円33.7万円74.2㎡3LDK1階 / 4階建 南西1991年125戸RC
2025/10/17ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,480万円33.1万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/02/08パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 2,590万円35.2万円73.67㎡3LDK2階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2025/07/05エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
塚田駅14分 2,088万円27.2万円76.88㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、船橋市では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は船橋市の平均と比較して41.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
船橋市
22.8万円/㎡
前年比-20.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペアタウン船橋B棟
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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